知っておこう！土地選び・住宅選びのチェック項目

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知っておこう！土地選び・住宅選びのチェック項目

先日土地を購入することが決まり、不動産屋さんに手付金を支払ったばかりです。土地や不動産を購入する時は、思った以上に費用がかかります。まずはこの不動産を購入すると決めたならば、手付金を支払いますが、手付金の相場は、購入代金の1割だそうです。
我が家は1150万円の土地を購入したので、手付金として100万円現金で支払いました。次に発生するのは、印紙税です。不動産を本契約する際に用意するもので、1000万円以上5000万円以下に対しては、15000円の印紙税がかかります。
実際は確定申告までに印紙が貼ってあれば問題ないそうです。次に登録免許税がかかります。これは購入価格ではなく、固定資産税に評価額に加算されるそうです。そして不動産取得税がかかります。これは購入した時にだけかかる税金ですが、こちらも課税の基本となるのは、固定資産税評価額だそうです。計算の仕方はややこしいので、プロである不動産屋さんにお任せしましょう。すべてが税金であることをお忘れなく。